L’immobilier intégré
Un immobilier verticalement intégré qui crée une valeur durable
Notre expertise approfondie de l’ensemble du cycle de développement se traduit par une plus grande valeur pour nos investisseurs et investisseuses et par des actifs robustes et résistants qui surpassent les performances à long terme.
Une approche sectorielle du développement
Nous travaillons dans le secteur du développement depuis plus de 30 ans et plus rien de nous échappe. Notre intégration verticale transparente nous permet de superviser chaque étape de l’aménagement immobilière — de la conception à l’achèvement, en passant par l’acquisition de terrains, la gestion des relations avec les collectivités, la gestion de projets, la construction, le service, la livraison, le soutien à la clientèle et la gestion immobilière. Notre expertise unique est notre avantage concurrentiel.
Notre équipe de recherche interne apporte une approche expérimentée et ciblée pour guider la stratégie d'investissement et la sélection du marché de l'entreprise, ainsi que pour aider à l'analyse des hypothèses du marché et des principaux moteurs économiques susceptibles d'avoir une incidence sur la performance des investissements. Notre équipe de recherche utilise un cadre de recherche exclusif soutenu par:
- Recherche descendante fondamentale sur l'économie et les investissements de marché
- Informations de marché ascendantes en temps réel provenant de l'empreinte d'investissement locale de l'entreprise et des équipes transactionnelles et opérationnelles régionales
Ce cadre est utilisé pour prendre des décisions d'allocation de marché et pour guider les hypothèses de souscription pour les transactions individuelles.
Parce que notre équipe de recherche interne est directement intégrée aux processus d'approvisionnement, de souscription et d'approbation des investissements, nous pouvons développer des points de vue plus avisés sur le marché, ainsi que des perspectives fondamentales sur l'économie, l'investissement et l'immobilier.
ACQUISITION
L’acquisition intelligente
JADCO utilise un ensemble exclusif de critères d’investissement qui intègrent les facteurs environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). C’est ce qui nous rend particulièrement bien équipés pour relever rapidement les possibilités d’acquisition et mettre à profit celles qui généreront des revenus récurrents, tout en maximisant la valeur à long terme. Nous comprenons le lien solide qui unit la durabilité à la performance des investissements. C’est pourquoi nous recherchons et intégrons des éléments durables dans nos propriétés afin d’atténuer les risques, d’assurer la pérennité de nos sites et de maximiser la valeur du marché.
DÉVELOPPEMENT
Des développements qui établissent la norme du succès
À JADCO, nous ne nous contentons pas de construire des immeubles. Nous aménageons des sites emblématiques qui apportent une valeur durable aux investisseurs, aux investisseuses et aux communautés. Nous accordons une grande importance au caractère exceptionnel d’une bonne conception, aux méthodes de construction durables et aux espaces extérieurs. Ces derniers offrent non seulement un meilleur rendement financier, mais ils garantissent aussi que les personnes qui vivent, travaillent et interagissent avec nos collectivités vivent mieux, sont en meilleure santé et sont plus heureuses grâce à nous.
CONCEPTION ET CONSTRUCTION
Construire pour demain, aujourd'hui
Notre approche de l’investissement immobilier priorise le long terme. Nous accordons donc une attention rigoureuse à la qualité et aux détails pour des projets qui durent dans le temps. Nous travaillons avec les meilleurs architectes et avec des techniques de conception et de construction de pointe pour livrer des bâtiments efficaces aux dépenses d’exploitation réduites et un meilleur environnement bâti pour les personnes et la planète. En conséquence, les immeubles de JADCO sont loués à des prix supérieurs à ceux du marché, avec un taux d’inoccupation plus faible, et attirent une clientèle haut de gamme qui apprécie son patrimoine durable de grande qualité.
GESTION IMMOBILIÈRE
Le service qui change tout
Grâce à sa réputation exemplaire en matière de gestion immobilière et de service à la clientèle, JADCO ne se contente pas d’attirer les meilleurs locataires. Nous apportons également une réelle valeur ajoutée aux résultats grâce à notre service de qualité supérieure et à notre excellence opérationnelle qui augmentent sensiblement le profil de revenu et la valeur marchande de nos biens immobiliers. Nous nous efforçons d’être le gestionnaire immobilier de choix, en définissant les normes du secteur et en ne dérogeant jamais à notre engagement envers notre clientèle et la collectivité.
